賃貸経営をしたいけど
色々と不安だなぁ
大東建託はこんな悩みを解決してくれる不動産会社です
▼こんなメリットがあります
・全国で相談可能
・高い入居率を維持
・幅広い土地活用提案
・安定した経営基盤
・賃貸管理を一括代行
・災害時も迅速対応
・専門スタッフが多数
大東建託は創業から50年にわたり培ってきた豊富な経験と実績を活かし、安心感のある土地活用をサポートしています。
安定した経営基盤と強い財務体質を持ち、事業パートナーとして長期的に信頼できる存在です。
全国各地で相談やサポートが可能な体制に加え、専門分野ごとのグループ連携により、土地の特性に応じた最適な提案を受けられます。
それでは早速、大東建託をご紹介していきます！
目次
大東建託｜仕様と特徴
地域密着型を幅広い事業展開
大東建託は、賃貸住宅の建設・運営で培ったノウハウを基盤に、商業施設や事業用物件の建設、さらに介護や保育といった生活支援サービスまで幅広く展開しています。
特に地域密着型のサービスを重視し、暮らしに直結する分野で事業を行うことで、単なる不動産会社にとどまらない総合的な価値を提供可能です。
賃貸経営から公共の施設づくりまで、広い視点で社会と地域のニーズに応え続けています。
全国規模のサポート
大東建託は全国に拠点を持っており、取引先や金融機関との連携体制を整え、遠方の土地活用にも対応できる仕組みを確立しています。
オーナーや利用者が離れた地域にいても、現地の拠点と本社が連携することで、スムーズかつ確実なサポートを実現しました。
災害や緊急時にも、全国規模のネットワークを活用し可能です。
迅速な対応が可能なため、安心して長期的なパートナーシップを築けます。
高い入居率
大東建託は、自社運営のお部屋探しサイト「いい部屋ネット」をはじめ、全国に直営仲介店舗を展開しています。
1,000名を超える仲介専門スタッフが常に市場の動向を把握し、迅速かつ的確に入居者をマッチングさせるのが特徴です。
さらにグループ会社の「ハウスコム」や提携不動産会社との協力により、全国規模での募集力となっています。
入居率は98％を超える高水準を維持しています。
専門性を活かしたグループ連携
大東建託は建設、不動産管理、仲介、生活支援など、それぞれの分野に特化したグループ会社が役割を担い、事業を一体的に運営しています。
土地の特性やオーナーの目的に合わせた最適な活用方法を提案できるのがメリットです。
賃貸経営はもちろん、商業施設や福祉施設など、幅広い選択肢を提示できるため、長期的かつ安定した資産運用をサポートします。
賃貸経営受託システムで安心運営
大東建託はオーナーに代わって賃貸経営の管理・運営を一括で引き受ける「賃貸経営受託システム」を導入しています。
入居者募集や建物管理だけでなく、経営に伴う収支変動リスクにも対応し、オーナーの立場に立った経営サポートを実施します。
これにより、不動産運用にかかる負担や不安を軽減です。
安定した収益確保を実現する仕組みを提供しています。
仕様を把握したところで口コミをチェック！
大東建託｜口コミと評判
良い口コミ・評判
どこにでもあるようなマンションではなく、人やまちのためになり、『素敵なマンションですね』と言っていただけるようなマンションにしたい。
そんな私たちの想いに大東建託の皆様が寄り添い、意見や知恵を出し合って良いものを作っていただいたことに感謝しています。
公式ホームページより引用
通常、不動産運用というと土地を持つオーナーが地元で始めるものですが、弊社は自己所有地の運用ではなく、計画地の選定・購入から行う土地購入からの賃貸経営です。
建物管理は大東建託グループが行ってくれるので、資金調達さえスムーズにいけば、全国どこへ展開してもいいんです。
その点が、全国規模の大東建託とパートナーを組めて、物件の開発や経営面の安心感とともに、さらに大きな価値を提供していただいていると感じています。
公式ホームページより引用
アパマンショップは、利用しない方が良いかも。
退去する1ヶ月前に連絡する規約がある。それを過ぎると翌月の家賃まで払わないといけない。
大東建託は退去日まででよくて支払った額の差額まで返してくれる。
そう考えるとアパマンショップは、避けた方が良い！家賃も振り込み式やし。手数料いるし。
公式ホームページより引用
大東建託の良い口コミや評判を見ていくと、入居者や地域に喜ばれる建物づくりを目指す思いに寄り添い、理想の物件を形にしてくれたという声がありました。
自己所有地ではなく土地購入から始める賃貸経営でも、全国ネットワークと管理体制で安心して展開できる点を評価する人もいます。
さらに退去時の対応も柔軟で、支払い済み家賃の差額返金に応じる姿勢が他社と比べて好印象だったとの意見も寄せられています。
安心の体制が高評価です
悪い口コミ・評判
おい大東建託
引越し業者を利用しないにしたのに顧客情報勝手に渡すなや
引越し業者5社からめっちゃ電話かかってくるやんけ
Xより引用
大東建託 美里店は返信遅すぎる
3度利用させてもらってるが
毎回イライラ、で今回
賃貸空き状況の返信が３日後て
Xより引用
大東建託の悪い口コミや評判を見ていくと、勝手に顧客情報が渡され複数の業者から連絡が来たという不満がありました。
また、特定店舗では問い合わせへの対応が遅く、空室状況の返信に数日かかることがあり、利用者のストレスになっているとの声もあります。
長年利用している顧客からも、改善を望む意見が寄せられています。
店舗によっては対応がイマイチ
大東建託｜体験談
YouTube@八代市不動産CHANNELトヨオカ地建さん
YouTube@みかん不動産のルームツアーwithみきゃんさん
YouTube@みかん不動産のサクサクweb内見さん
大東建託｜お得に見積もりする方法
見積もりの流れ
「自動お見積り」で加入希望月を選びます。
給付基礎日額を選びます。
「一括」または「分割」から支払い方法を選びます。
12月10日から31日までの申込みで12月から加入を希望する場合は、「一括」のみとなります。
坪単価や平均的な価格は？
大東建託の坪単価は60万円～80万円程度が目安です。
坪単価は「本体価格÷延床面積」で求めましょう。
一般的な値引き率は？最も値下げする方法
大東建託の仲介手数料の値引率については情報がありませんでした。
家賃の値下げ交渉については、相場と比べて不当な場合は減額できる場合もあるようです。
キャンペーン
大東建託で開催中のキャンペーンは特にありませんでした。
見つけ次第、また追記します！
大東建託｜よくある疑問
他のハウスメーカーと比べて高い？
大東建託は他のハウスメーカーと比べて高いということはありません。
大東建託の初期費用は家賃4～4.5ヶ月分となっています。
注文後の具体的な流れは？
大東建託の不動産購入の具体的な流れは下記のようになっています。
- 物件を見学する
- ローンを申し込む
- ローンを契約する
- 売買残代金の決済
- 物件の引渡し
- 引越し
アフターサービスはある？
大東建託には24時間365日対応してくれる、コールセンターサービス「サポートコール24」があります。
「鍵を無くした」「トイレが詰まった」などのトラブル時も安心です。
運営会社と問い合わせ先
大東建託の運営会社と問い合わせ先は下記のようになっています。
| 運営会社 | 大東建託株式会社 |
| 問い合わせ先 | 0120ｰ167ｰ322 |
大東建託｜メリットとデメリット
安心した土地活用ができる大東建託ですが、改めてメリットとデメリットを見ていきましょう。
・情報共有に不備あり
・店舗ごとに差がある
・高い入居率を維持
・幅広い土地活用提案
・安定した経営基盤
・賃貸管理を一括代行
・災害時も迅速対応
・専門スタッフが多数
賃貸経営にもおすすめ
大東建託｜まとめ
不動産オーナーとして大東建託を利用してみて、特に印象的だったのはスタッフの対応の丁寧さと提案の幅広さです。
土地活用の計画段階から建物完成後の管理まで一貫して任せられ、初めての賃貸経営でも安心できました。
全国規模のネットワークを活かしたサポートも心強く、遠方の物件でも不安なく運営できており、信頼できるパートナーだと感じています。
▼こんな方におすすめ
・土地活用を考えている
・遠方の物件を持っている
・初めて賃貸経営する
・経営の安定性を重視
・管理業務を任せたい
本日ご紹介した大東建託
土地活用や賃貸経営に興味がある方は是非チェックしてみて下さい！
【口コミ】やめたほうがいい？大東建託の評判から体験談まで徹底解説！！ 
【口コミ】後悔する？アールプラスハウスの評判から体験談まで徹底開設！！ 
【口コミ】坪単価は？参會堂の評判から体験談まで徹底解説！！ 
【口コミ】坪単価は？スウェーデンハウスの評判から体験談まで徹底開設！！
